아래 10건은 화면을 채우려고 지어낸 예시가 아닙니다. 대법원 법원경매정보에서 수집한 실제 사건이고,
감정가·최저매각가격·매각가·유찰 횟수·특수권리 표시는 전부 수집 원본 값입니다. 비율(%)은 저장된 비율값을 쓰지 않고
금액 원값으로 다시 계산했습니다.
경매는 계속 진행되므로 이 페이지의 숫자는 기준일 시점의 값입니다 — 최신 상태는 각 카드의 ‘물건 상세’에서 확인하세요.
같은 사건이라도 어디까지 보여줄지가 다릅니다. 등급이 올라갈수록 근거 자료와 계산 범위가 넓어집니다.
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사건 하나를 19개 항목으로 나눠 분석한 정밀 보고서입니다. 아래 샘플 10건에 한해 로그인 없이 전문을 공개합니다.
매각까지 끝난 5건과 아직 진행 중인 5건입니다. 끝난 건은 실제 매각가까지, 진행 중인 건은 다음 매각기일과 최저매각가격까지 그대로 실었습니다. 각 카드에서 물건 상세(수집 원본 화면)와 프리미엄 리포트(19개 항목)를 바로 열 수 있습니다.
서울 성북구 정릉동 155-6
토지 156㎡ — 2필지 일괄매각(하천 73㎡ + 대 83㎡)
매각기일 10회 · 유찰 9회
2026-07-28 매각 · 매각가 = 감정가의 34.6% · 최저가의 105.5%
감정평가 목록이 하천 73㎡·대 83㎡ 두 필지로 나뉜 일괄매각 건.
서울 동대문구 답십리동 한일노벨리아 1513호
전유면적 14.76㎡(4.46평)
매각기일 26회 · 유찰 22회
2026-07-21 매각 · 매각가 = 감정가의 0.9% · 최저가의 117.4%
매각기일 26회·유찰 22회. 최저가가 감정가의 1% 아래까지 내려간 극단 사례.
서울 중랑구 면목동 90-27 다원빌 501호
전유면적 40.01㎡(12.10평)
매각기일 8회 · 유찰 7회
2026-07-21 매각 · 매각가 = 감정가의 82.5% · 최저가의 129.0%
전입 2021-03-31 로 말소기준(2022-01-24 압류)보다 앞선 임차인(보증금 3억 8,700만원)이 있는 빌라. 주택도시보증공사가 신청한 강제경매 건.
서울 양천구 신정동 목동2차우성아파트 212동 1101호
전유면적 113.91㎡(34.46평)
매각기일 5회 · 유찰 4회
2026-07-15 매각 · 매각가 = 감정가의 64.1% · 최저가의 156.5%
4회 유찰 뒤 최저가의 1.5배로 매각 — 유찰 횟수와 실제 경쟁이 따로 논 사례.
서울 성북구 길음동 길음뉴타운 809동 601호
전유면적 114.98㎡(34.78평)
매각기일 2회 · 유찰 1회
2026-07-14 매각 · 매각가 = 감정가의 85.1% · 최저가의 106.4%
법원 공고 그대로 — “지분매각임. 공유자의 우선매수신고 제한 있음(1회에 한하여 허용)”.
경기 의정부시 의정부동 431-24 구성타워 지1층 비01호
전유면적 303.78㎡(91.89평)
매각기일 3회 · 유찰 2회
다음 매각기일 2026-08-19 · 최저가 = 감정가의 49.0%
저감률 30%(의정부) 적용 지역 — 2회 유찰로 최저가가 감정가의 절반 아래.
보관장소 · 서울 서초구 내곡동 1-593
포르쉐 카이엔 · 2019년식 · 주행 118,935km
매각기일 2회 · 유찰 1회
다음 매각기일 2026-08-20 · 최저가 = 감정가의 80.0%
사건명 ‘자동차임의경매’ — 부동산이 아니라 차량이 목적물이라 보관장소가 따로 공고되는 유형.
서울 광진구 중곡동 평강오피스텔 904호
전유면적 24.05㎡(7.28평)
매각기일 8회 · 유찰 7회
다음 매각기일 2026-08-31 · 최저가 = 감정가의 64.0%
유치권 신고 → 배제신청 → 2025.1.16 유치권 취하(포기)서 제출까지 기록이 남은 건.
서울 관악구 봉천동 28-18
토지 66㎡ · 건물 91.56㎡(1층 46.68 / 2층 38.58 / 지하1층 6.30) · 제시외건물 포함
매각기일 11회 · 유찰 10회
다음 매각기일 2026-09-01 · 최저가 = 감정가의 10.7%
10회 유찰. 감정가 6억 553만원의 내역은 토지 5억 7,288만원 + 건물 2,365만원 + 제시외건물 900만원.
서울 강동구 천호동 173-62
토지 106㎡ · 건물 171.15㎡(1층 56.85 / 2층 54.19 / 지층 60.11) 중 공유자 지분 4분의 1
매각기일 3회 · 유찰 3회
2026-08-03 유찰 · 최저가 = 감정가의 64.0% · 다음 기일 공고 전
사건명 ‘청산을위한형식적경매’. 2026-08-03 기일 유찰 이후 다음 기일은 아직 공고 전이다.
같은 ‘유찰’이라도 결과는 전혀 다릅니다. 유찰이 22회 쌓여 감정가의 1% 아래에서 매각된 건이 있는가 하면, 4회 유찰 뒤 최저가의 1.5배에 매각된 건도 있습니다.
| 사건번호 · 법원 | 종류 | 감정가 | 최저매각가격 | 매각가 | 유찰 | 상태 · 기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경110227서울북부지방법원 | 토지법원 표기 대지 | 1,850,100,000 | 606,240,000감정가의 32.8% | 639,413,000감정가의 34.6% | 9회 | 매각완료2026-07-28 |
| 2022타경110797서울북부지방법원 | 오피스텔법원 표기 오피스텔 | 135,000,000 | 997,000감정가의 0.7% | 1,169,999감정가의 0.9% | 22회 | 매각완료2026-07-21 |
| 2025타경11986서울북부지방법원 | 다세대주택법원 표기 다세대 | 388,000,000 | 248,320,000감정가의 64.0% | 320,216,400감정가의 82.5% | 7회 | 매각완료2026-07-21 |
| 2024타경1733서울남부지방법원 | 아파트법원 표기 아파트 | 1,140,000,000 | 466,944,000감정가의 41.0% | 730,999,999감정가의 64.1% | 4회 | 매각완료2026-07-15 |
| 2024타경5387서울북부지방법원 | 아파트법원 표기 아파트 | 705,000,000 | 564,000,000감정가의 80.0% | 600,110,000감정가의 85.1% | 1회 | 매각완료2026-07-14 |
| 2025타경72434의정부지방법원 | 근린상가법원 표기 근린시설 | 702,000,000 | 343,980,000감정가의 49.0% | — | 2회 | 진행 중2026-08-19 |
| 2026타경100613서울중앙지방법원 | 차량법원 표기 자동차,중기 | 60,000,000 | 48,000,000감정가의 80.0% | — | 1회 | 진행 중2026-08-20 |
| 2023타경57408서울동부지방법원 | 오피스텔법원 표기 오피스텔 | 315,000,000 | 201,600,000감정가의 64.0% | — | 7회 | 진행 중2026-08-31 |
| 2025타경102183서울중앙지방법원 | 다가구주택법원 표기 다가구주택 | 605,535,660 | 65,017,000감정가의 10.7% | — | 10회 | 진행 중2026-09-01 |
| 2025타경51713서울동부지방법원 | 단독주택법원 표기 단독주택다가구 | 254,670,040 | 162,989,000감정가의 64.0% | — | 3회 | 유찰2026-08-03 |
샘플을 고른 기준은 하나입니다 — 프리미엄 리포트가 완성된 사건 전부. 보기 좋은 것만 추리지 않았습니다.
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