💰 입찰가·보증금

최저매각가격을 넣으면 입찰보증금(최저가의 10%)을 계산합니다. 슬라이더로 입찰가를 조정하며 감정가·최저가 대비 수준을 확인하세요.

추정치 · 2026.07 기준, 개인 조건에 따라 다름. 보증금은 법원 규정상 최저매각가격 기준으로 고정되며 입찰가와 무관합니다. 정확한 보증금·특별매각조건은 매각공고·매각물건명세서를 확인하세요.

입찰가·사건번호·물건번호를 기일입찰표로 넘겨 자릿수 칸에 자동 분해합니다. 인적사항은 전달되지 않습니다.

🧾 취득세·등기비용

낙찰가와 물건유형을 넣으면 취득세(지방교육세·농어촌특별세 포함)와 등기 부대비용을 계산합니다. 세율은 지방세법 표준세율 기준입니다.

추정치 · 2026.07 기준, 개인 조건에 따라 다름. 감면·중과·부가세는 개별 확인이 필요합니다.

🏦 경락잔금대출 한도(추정)

낙찰가·지역·유형으로 대출 한도를 추정합니다. 실제 한도는 금융기관·물건·신용도에 따라 달라집니다.

추정치 · 2026.07 기준, 개인 조건에 따라 다름. 인수 리스크가 남은 물건은 경락잔금대출이 제한될 수 있으니 대출 가능 여부를 먼저 확인하세요.

📦 예상 명도비용

전유면적(㎡)을 넣으면 접수비·운반보관·노무비 등 예상 명도비용을 계산합니다. 실제 비용은 점유상태·협의에 따라 달라집니다.

추정치 · 2026.07 기준, 개인 조건에 따라 다름. 명도비용은 점유자·협의·강제집행 여부에 따라 크게 달라집니다. 실제 견적은 집행 전문가에게 확인하세요.

📈 투자 수익률

매입가·대출·예상 매도가를 넣으면 실투자금과 예상 수익을 계산합니다. 예상 매도가는 감정가를 자동 대입하지 않으니(감정가≠시세) 인근 실거래·낙찰가율로 직접 입력하세요.

추정치 · 2026.07 기준, 개인 조건에 따라 다름. 양도소득세·공실·중개보수는 별도이며 반영되지 않았습니다.